למתכננים פיננסיים · אחרי 13 קבוצות רכישה ו-127 קניות בטוחות, 
פותחת את השיטה:
קורס יד ראשונה למקצוענים: 6 מפגשים, כולל סיור שטח, שמכשירים אתכם ללוות את הלקוחות שלכם בעסקאות נדל״ן יד ראשונה – מאיתור הפרויקט לפני כולם ועד קבלת המפתח – לצד העסק שכבר יש לכם.
יד ראשונה והשקעות בנדל״ן הם עולם בפני עצמו – ומי שלא בנה בו מומחיות, משאיר את ההחלטה הכלכלית הגדולה ביותר של הלקוח בידיים של מישהו אחר.
הסכם המכר מגיע אליכם כשהעסקה כבר בדרך לחתימה. אתם רואים שהיא לא טובה ללקוח – אבל בשלב הזה כבר אין לכם איך לעזור.
אתם יודעים מה קורה מאחורי הקלעים מול החברה היזמית ונותנים ללקוח מענה כבר בשלב הבחירה – מתוך שיתוף פעולה אמיתי וישר מול היזמים, לא רק במשא ומתן.
אתם בונים משכנתא מצוינת, אבל איכות העסקה עצמה לא בשליטתכם. כשהעסקה לא טובה מספיק – המשכנתא לא תציל אותה, ולקוחות הולכים לאיבוד בדרך.
אתם נותנים מענה גם לעסקה עצמה, לא רק למימון – תמונה שלמה שמשקיעים חכמים חוזרים אליה ושממשיכה איתם הלאה.
עסקה בודדת ביד שנייה, תלות בהיצע שקיים בשוק החופשי, מעט חשיפה לתנאי יזמים ולמחירי השקה – ומיצוב של מתווך נקודתי מול לקוח חד־פעמי.
חשיפה למאות עסקאות ומענה אובייקטיבי לתחום שלם ומבוקש שאין למתווכים אחרים. אתם הופכים ליועצי השקעות – לא רק מתווכים.
עובדים מול יזמים ומאתרים פרויקטים לפני שהשוק מכיר אותם.
מלווים את הלקוח בתהליך קבלת החלטה פיננסית מלא – לא רק בחתימה.
על בסיס אמון ותשואה. מיצוב של יועץ אסטרטגי, לא של מתווך לעסקה אחת.
מהתפיסה העסקית ועד העבודה מול יזמים, חקר שוק ואיתור עסקאות מלא – כל מה שצריך כדי ללוות עסקת יד ראשונה מקצה לקצה.
מי המשקיע ומה מניע אותו, הון נדרש, תשואה ומינוף – ואיך מחשבים לבד.
חקר שוק, עבודה מול יזמים, ואיך מזהים פרויקט טוב לפני שהשוק מכיר אותו.
הסכם המכר מול היזם ושלב השינויים, ועבודה על המפרט עם מעצבת פנים מטעמנו – כדי להגן על תוכנית העבודה שבנינו.
עוברים בלייב על שלושה ליווים אמיתיים: משלב השיווק והמכירה, למה המשקיע בחר בנו, איך בוצע כל שלב – ולמה דווקא כך.
איך בונים מודל עסקי לליווי – שיווק ומכירה – שמתאים לעסק הקיים שלכם, ואיך מתנהלים משפטית מול לקוחות.
רואים בפועל איך נראים איתור עסקה ובחירה מול נכס אמיתי.
היכרות הדדית
למידה עיונית, סיור שטח ו-2 עסקאות בפועל
עם פרקטיקה, הרווח מהעסקה הראשונה יכול לכסות את מלוא עלות הקורס.
אם ההכשרה עברה כמו שציפינו ויש חיבור, חותמים על כניסה כשגרירים, ומשם מקבלים:
את העלויות, התנאים ואופן ההרשמה נעבור יחד בראיון.
עבודה בתוך המערכת הקיימת של Together Israel – סביבה מנצחת ומקדמת, ברמה הנדל״נית, המקצועית והעסקית.
גישה לעסקאות עם היזמים הגדולים במדינה, ומענה שוטף בעבודה מול גל כחלון, מייסדת Together Israel.
בין השותפים שלנו לדרך:
גישה מלאה לצוות המקצועי שמלווה כל לקוח:
והכי חשוב להתפתחות: סביבה מנצחת של קבוצת השגרירים, אנשי הצוות המקצועי והצוות העסקי.
לפני הנדל״ן עבדתי עשור בעולם החשמל, מתוכו 6.5 שנים כהנדסאית חשמל בחברת החשמל. בשלב מסוים הבנתי שאני רוצה לעשות משהו שמשנה חיים – ועברתי לעולם הנדל״ן.
מאז הקמתי את Together Israel, שמאגדת משקיעים לקבוצות רכישה ונכנסת איתם לפרויקטים ישירות מול היזמים. את מה שלמדתי בדרך – העבודה מול יזמים, חקר השוק, הליווי עד המפתח – ארזתי להכשרה אחת, כדי שאנשי מקצוע יוכלו לעשות את זה גם.
ליווי עסקאות יד ראשונה בונים בסבלנות, בשקיפות ובעבודה אמיתית מול לקוחות ויזמים. לכן חשוב לנו שתדעו מראש למי זה מתאים.
שישה מפגשים: חמישה מפגשי לימוד עיוניים ומפגש אחד של סיור שטח בפרויקט לדוגמה, שמכסים את כל תוכנית הלימודים.
בשלושה שלבים: ראיון היכרות; ההכשרה עצמה, שכוללת ליווי ב-2 עסקאות בפועל עם גל והצוות המקצועי; ואם ההכשרה עברה כמו שציפינו ויש חיבור – חתימה על כניסה רשמית כשגרירים. במסלול השגרירים מקבלים גישה מלאה לכל הפרויקטים שלנו וליזמים השותפים לדרך, אנחנו מאתרים עבורכם את העסקאות, ויש גישה מלאה לצוות המקצועי ועבודה משותפת מול גל.
איתור העסקאות נעשה מתוך הפרויקטים הקיימים של Together Israel. כל עסקה כפופה להסכמת הלקוח, ליזם ולתנאי השוק, ואין התחייבות למספר עסקאות, לרווח או לתוצאה כלכלית.
את העלויות, תנאי התשלום ואופן ההרשמה לכל שלב נעבור יחד בראיון ההיכרות. השאירו פרטים ונחזור אליכם. ההרשמה כוללת חתימה על הסכם השתתפות שמשריין את המקום במחזור.
כן, בהתאם להוראות חוק הגנת הצרכן. כל התנאים המלאים מפורטים בהסכם ההשתתפות שתקבלו לפני ההרשמה.
לא. זו הכשרה מקצועית שמקנה ידע וכלים לליווי עסקאות יד ראשונה. היא אינה מהווה רישיון תיווך, ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי או ייעוץ מס.
בואו נקבע סטנדרט חדש בנדל״ן: אנשי מקצוע שמובילים משקיעים ביחד, אל עסקאות קבוצתיות איכותיות. השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת היכרות.
וגם אם תחליטו שזה לא בשבילכם – לפחות תדעו איך נראה השוק שרוב אנשי המקצוע עוד לא רואים.
